Freistehendes 7-Familienhaus mit zwei Garagen in Holsterhausen

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten mit zwei Garagen in verkehrsgünstiger Wohnlage.

Das Objekt liegt verkehrsgünstig in Herne Holsterhausen und wurde ca. 1925 in Massivbauweise errichtet. Der Anbau bzw. die siebte Wohneinheite mit sep. Eingang wurde 1953 ebenfalls in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert, freistehend und verfügt zudem über zwei Garagen.

Die derzeitige IST-Miete beträgt NK 30.684 € p.a
Nach Mieterhöhung zum 01.07.2022 NK 36.204 € p.a

Ausstattung:
Drei Wohneinheiten mit Balkonen ausgestattet
Anbau mit einer großen Terrasse.
Objekt mit WDVS gedämmt.

Alle Einheiten wurden zwischen 2006-2008 renoviert. Zu den Renovierungsmaßnahmen zählen unter anderem;

- Neue Dacheindeckung
- Neue Heizung
- Neue Elektrik
- Neue Bäder teilw.
- Neue Fenster teilw.

Das Objetkt ist auch energetisch gedämmt und verfügt über Balkone. Eine Wohneinheit ist derzeit leerstehend. Die Vermietung kann sofort angestoßen werden.

Es besteht kein Instandhaltungsrückstand.

Sonstige Informationen

Besichtigungstermine

n.V.

Sonstiges

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